Wohnen
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50 words
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die Erschliessung
development (connecting land to infrastructure)
- Die Erschliessung des Quartiers kostet Millionen.
- Ohne Erschliessung darf nicht gebaut werden.
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die Umnutzung
change of use
plural: die Umnutzungen
- Die Umnutzung der Fabrik in Wohnungen ist bewilligt.
- Eine Umnutzung braucht ein Baugesuch.
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die Brachfläche
derelict land
plural: die Brachflächen
- Auf der Brachfläche entsteht ein Quartier.
- Brachflächen zu nutzen ist besser als neu zu bauen.
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der Verteilschlüssel
distribution key
plural: die Verteilschlüssel
- Der Verteilschlüssel richtet sich nach der Fläche.
- Über den Verteilschlüssel gab es Streit.
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die Kostenverteilung
cost sharing
- Die Kostenverteilung ist im Vertrag geregelt.
- Die Kostenverteilung wurde neu berechnet.
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der Unterhalt
maintenance; alimony
- Der Unterhalt des Gebäudes kostet jährlich viel.
- Der Unterhalt für die Kinder ist festgelegt.
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die Instandsetzung
repair
- Die Instandsetzung des Dachs ist dringend.
- Die Instandsetzung zahlt der Eigentümer.
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die Wertvermehrung
increase in value
Im Schweizer Mietrecht die Unterscheidung zum reinen Unterhalt.
- Eine Wertvermehrung darf auf die Miete überwälzt werden.
- Der Umbau bedeutet Wertvermehrung, nicht nur Unterhalt.
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die Liegenschaft
real estate property
plural: die Liegenschaften
In der Schweiz das übliche Wort für Grundstück mit Gebäude.
- Die Liegenschaft wurde verkauft.
- Die Liegenschaft ist in schlechtem Zustand.
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das Stockwerkeigentum
condominium ownership
- Im Stockwerkeigentum entscheidet die Versammlung.
- Stockwerkeigentum bringt gemeinsame Pflichten.
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der Erneuerungsfonds
renovation fund
- Der Erneuerungsfonds ist gut gefüllt.
- In den Erneuerungsfonds zahlt jede Eigentümerin ein.
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die Hausverwaltung
property management
plural: die Hausverwaltungen
- Die Hausverwaltung antwortet nur schriftlich.
- Die Hausverwaltung wechselt im Januar.
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die Marktmiete
market rent
- Die Marktmiete liegt deutlich höher.
- Bei Neuvermietung gilt die Marktmiete.
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die Kostenmiete
cost-based rent
- Genossenschaften rechnen mit der Kostenmiete.
- Die Kostenmiete deckt Unterhalt und Zinsen.
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der Verfall
decay, deterioration
- Das Haus ist dem Verfall überlassen.
- Der Verfall der Sitten wird seit Jahrhunderten beklagt.
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die Minderung
price reduction (for defects)
- Wegen des Lärms verlangte ich eine Minderung.
- Eine Minderung des Preises wurde gewährt.
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das Mietzinsdepot
rent deposit account
plural: die Mietzinsdepots
In der Schweiz ein Sperrkonto für die Kaution.
- Das Mietzinsdepot lautet auf meinen Namen.
- Vom Mietzinsdepot darf der Vermieter nicht allein abheben.
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die Kündigungsbestätigung
confirmation of termination
plural: die Kündigungsbestätigungen
- Die Kündigungsbestätigung kam nach zwei Wochen.
- Ohne Kündigungsbestätigung bleibt Unsicherheit.
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das Kündigungsformular
termination form
plural: die Kündigungsformulare
Für Vermieterkündigungen in der Schweiz vorgeschrieben.
- Die Kündigung muss auf dem amtlichen Kündigungsformular erfolgen.
- Ohne Kündigungsformular ist die Kündigung nichtig.
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der Ersatzmieter
replacement tenant
plural: die Ersatzmieter
- Mit einem Ersatzmieter kommt man früher aus dem Vertrag.
- Der Ersatzmieter muss zahlungsfähig sein.
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die Rückgabe
return, handing back
- Die Rückgabe der Wohnung ist am 31. März.
- Bei der Rückgabe wird protokolliert.
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die Abnutzung
wear and tear
- Normale Abnutzung muss man nicht bezahlen.
- Die Abnutzung war stärker als üblich.
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die Amortisationstabelle
depreciation table
plural: die Amortisationstabellen
In der Schweiz Grundlage für Abzüge bei der Wohnungsrückgabe.
- Laut Amortisationstabelle ist der Teppich abgeschrieben.
- Die Amortisationstabelle nennt die Lebensdauer jedes Teils.
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die Malerarbeiten
painting work
- Die Malerarbeiten dauern drei Tage.
- Malerarbeiten gehören zum Unterhalt.
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die Schlussreinigung
final cleaning
In der Schweiz übliche Pflicht bei der Wohnungsabgabe.
- Die Schlussreinigung übernimmt eine Firma.
- Die Schlussreinigung muss abnahmetauglich sein.
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die Schlüsselrückgabe
return of keys
- Die Schlüsselrückgabe erfolgt bei der Übergabe.
- Nach der Schlüsselrückgabe ist der Vertrag beendet.
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die Zweitwohnung
second home
plural: die Zweitwohnungen
In der Schweiz seit einer Volksinitiative auf 20 Prozent beschränkt.
- Zweitwohnungen stehen die meiste Zeit leer.
- Der Anteil an Zweitwohnungen ist begrenzt.
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der Bürgersteig
pavement, sidewalk
plural: die Bürgersteige
In der Schweiz sagt man meistens "das Trottoir".
- Im Winter müssen die Hausbesitzer den Bürgersteig vom Schnee räumen.
- Die Kinder spielten auf dem Bürgersteig vor dem Haus.
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dumpf
dull, muffled; musty
- Aus dem Keller kam ein dumpfes Geräusch.
- In der leeren Wohnung roch es dumpf nach Feuchtigkeit.
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das Fundament
foundation
plural: die Fundamente
- Das Fundament des Hauses muss zuerst trocknen, bevor gemauert wird.
- Gegenseitiges Vertrauen ist das Fundament jeder Zusammenarbeit.
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das Geräusch
noise, sound
plural: die Geräusche
- Aus dem Motorraum kam ein merkwürdiges Geräusch.
- Die Geräusche von der Baustelle stören mich beim Arbeiten am meisten.
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heruntergekommen
run-down, dilapidated
Als Adjektiv gebrauchtes Partizip II von herunterkommen.
- Die Wohnung war so heruntergekommen, dass niemand sie mieten wollte.
- Das einst beliebte Quartier wirkt heute ziemlich heruntergekommen.
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knarren
to creak
- Die alte Holztreppe knarrt bei jedem Schritt.
- In der Nacht knarrten die Dielen so laut, dass alle wach wurden.
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lackieren
to varnish, to paint (with lacquer)
- Nach dem Unfall musste die ganze Tür neu lackiert werden.
- Sie lackiert sich vor dem Vorstellungsgespräch nie die Nägel.
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die Metropolregion
metropolitan region
plural: die Metropolregionen
- In der Metropolregion Zürich sind die Mieten in zehn Jahren stark gestiegen.
- Metropolregionen ziehen junge Fachkräfte an und lassen ländliche Gebiete zurück.
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der Minimalismus
minimalism
Nur im Singular gebräuchlich.
- Der Minimalismus ist für viele eine Reaktion auf den ständigen Konsum.
- In ihrer Wohnung herrscht ein konsequenter Minimalismus.
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der Mülleimer
rubbish bin
plural: die Mülleimer
In der Schweiz sagt man meist Abfalleimer oder Kehrichteimer.
- Bitte wirf die Verpackung nicht in den Mülleimer, sondern ins Altpapier.
- Der Mülleimer in der Küche ist schon wieder voll.
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die Peripherie
periphery, outskirts
plural: die Peripherien
- Die Mieten in der Peripherie der Stadt sind deutlich niedriger.
- Viele Betriebe sind aus dem Zentrum an die Peripherie gezogen.
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poltern
to make a racket; to rant and rave
- Über uns polterte jemand die ganze Nacht durch die Wohnung.
- Der Abteilungsleiter polterte los, als er die Zahlen sah.
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schadhaft
damaged, faulty
- Die schadhaften Leitungen müssen dringend ersetzt werden.
- An der Fassade zeigten sich nach dem Winter schadhafte Stellen.
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die Sitzgelegenheit
seating, place to sit
plural: die Sitzgelegenheiten
- Im Wartebereich gibt es zu wenige Sitzgelegenheiten für alle Patienten.
- Die Stadt schafft an der Promenade zusätzliche Sitzgelegenheiten.
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die Spülmaschine
dishwasher
plural: die Spülmaschinen
Synonym: der Geschirrspüler.
- Nach dem Essen räumten wir gemeinsam die Spülmaschine ein.
- Die neue Spülmaschine verbraucht deutlich weniger Wasser als die alte.
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das Stadtgebiet
urban area, city limits
plural: die Stadtgebiete
- Im gesamten Stadtgebiet gilt ab Montag Tempo 30.
- Die Mieten sind im Stadtgebiet doppelt so hoch wie auf dem Land.
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umgestalten
to redesign, to transform
Trennbar: gestaltet um, hat umgestaltet.
- Die Stadt gestaltet den Bahnhofplatz in den nächsten Jahren komplett um.
- Wir wollen das Gästezimmer zu einem kleinen Büro umgestalten.
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die Veranda
veranda
plural: die Veranden
- Im Sommer frühstücken wir meistens auf der Veranda.
- Das alte Haus hat eine überdachte Veranda aus Holz.
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die Verkittung
cementing, putting together with putty
plural: die Verkittungen
Fachsprachlich; die in der Wortliste stehende Form 'Verkitterung' ist unüblich.
- Die Verkittung der Fensterscheiben muss nach etwa zwanzig Jahren erneuert werden.
- In der Geologie bezeichnet die Verkittung das Verbacken loser Körner zu festem Gestein.
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verrücken
to shift, to move
- Bitte verrück den Schrank nicht, sonst passt der Teppich nicht mehr.
- Die Debatte hat die Grenzen des Sagbaren spürbar verrückt.
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die Wanze
bedbug; bug (hidden listening device)
plural: die Wanzen
Umgangssprachlich auch: verstecktes Abhörgerät.
- In dem Hostel wurden Wanzen gefunden, deshalb wurde es geschlossen.
- Im Büro des Politikers entdeckte man eine versteckte Wanze.
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die Wasserleitung
water pipe, water main
plural: die Wasserleitungen
- Im Keller ist eine alte Wasserleitung geplatzt.
- Die Gemeinde erneuert diesen Sommer die Wasserleitungen im ganzen Quartier.
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zügeln
to move (house) (Swiss)
Schweizer Ausdruck für umziehen; trennbar ist es nicht.
- Nächsten Monat zügeln wir in eine grössere Wohnung am Stadtrand.
- In der Schweiz sagt man zügeln, in Deutschland umziehen.
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